Hochwertige Wohnoase im Zentrum von Wels
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, im Herzen der charmanten Stadt Wels! Diese einzigartige und historische Immobilie wurde hochwertig Renoviert und bietet Ihnen nicht nur ein komfortables und stilvolles Zuhause, sondern auch eine perfekte Lage mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung und allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe.
Es sind insgesamt 10 Wohnungen und ein Geschäftslokal in modernen Standard entstanden. Alle ebenen können barrierefrei mit dem Lift erreicht werden. Für niedrige Heizkosten sorgt die Fernwärme welche die wärme in allen Wohnungen über den Fussboden abgiebt.
Sie werden vom modernen und stilvollen Design begeistert sein. Die Wohnungen verfügen über großzügige und helle Wohnräume, die einladend und gemütlich sind, zusätzlich sind bereits in allen Einheiten hochwertige Küchen inkl. E-Geräte eingebaut.
Das Highlight in diesem historischen Gebäude sind die zwei Dachgeschoßwohnungen mit Ihren großzügigen Dachtrerrassen. Hier können Sie Ihren Tag mit einer Tasse Kaffee beginnen oder den Abend mit einem Glas Wein ausklingen lassen.
Diese Wohnungen bieten, was Sie für ein komfortables und bequemes Leben brauchen. Eine perfekte Lage, eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Worauf warten Sie also noch? Machen Sie eine dieser Wohnungen zu Ihrem neuen Wohndomizil, wir freuen uns darauf, Sie willkommen zu heißen!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- HWB C, 97 kWh/m2a
- fGEE C, 1,44
- gültig bis 17.10.2032
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Flughafen 3000 m
Sonstige
- Bank 250 m
- Geldautomat 250 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 2000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zum Projekt
- Preis 1.131,83 € - 2.379,72 €
Basisdaten zum Projekt
- Projektnr. 548
- Preis 1.131,83 € - 2.379,72 €
- Nutzungsart WohnenGewerbe
- HWB C, 97 kWh/m2a
- fGEE C, 1,44
- gültig bis 17.10.2032
- Bauart Altbau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar nach Vereinbarung
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Flächen
Objektnr. | Etage | Fläche | Zimmer | Preis | |||
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550 | 1. Etage |
| 2,5 | Gesamtmiete:
1.279,18 €
| Details | Details | |
551 | 1. Etage |
| 2 | Gesamtmiete:
1.239,96 €
| Details | Details | |
552 | 2. Etage |
| 3 | Gesamtmiete:
1.131,83 €
| Details | Details | |
555 | 2. Etage |
| 2 | Gesamtmiete:
1.267,71 €
| Details | Details | |
556 | 1. DG |
| 4 | Gesamtmiete:
2.379,72 €
| Details | Details | |
558 | EG |
| 3 |
1.103,70 €
| Details | Details |