5 Stern Wohnen - exklusive Eigentumswohnungen in Wels

4600 Wels , Rablstraße

Beschreibung

Direkt in Wels in zentraler Lage befindet sich das sogenannte „Stern-Apotheke“ Gebäude welches ausgebaut wird.

Baubeginn: bereits gestartet
Baufertigstellung: nach Vereinbarung

  • Exklusive Ausführung mit hochwertigen Materialien
  • Fussbodenheizung
  • Fernwärme
  • Raumhöhe von 2,50m bis 4,30m
  • Lift
  • Fertigstellung Winter 2024
  • provisionsfrei für den Käufer

Aktuell befindet sich im Erdgeschoss die Stern-Apotheke, 1. Obergeschoss eine Arztordination, sowie eine Wohnung. Das 2. Obergeschoss wird generalsaniert und es entstehen 4 Eigentumswohnung mit ausgezeichneter Ausstattung und Balkon. Der Dachraum wird mit 2 hochwertigen / extravaganten Wohnungen ausgebaut. So entstehen 6 hochwertige Wohnungen, 4 davon mit großzügigen, barrierefreien Terrassen oder Balkonen, wobei diese südseitig in den Innenhof ausgerichtet sind. Die Wohnungen sind über die Rablstraße und mit einem Lift erreichbar. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 50 und 135 m2. Ein versperrbarer Radabstellraum befindet sich im EG neben dem Eingang, ebenso die Kellerabteile der Wohnungen. Es besteht auch die Möglichkeit für einen Mietkauf.

Energieausweis

  • HWB B, 50 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,87
  • gültig bis 02.06.2032

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Flughafen 2500 m

Sonstige

  • Bank 250 m
  • Geldautomat 250 m
  • Polizei 250 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 250 m
  • Klinik 750 m
  • Krankenhaus 1500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Flächen

Objektnr. Etage Fläche Zimmer Preis
501 2. Etage
  • Wohnfläche ca. 82 m2
3
Kaufpreis:
445.000,00 €
263 Etage Dachgeschoss
  • Wohnfläche ca. 96 m2
4
Kaufpreis:
610.000,00 €
260 Etage 2. OG
  • Wohnfläche ca. 79,3 m2
3
Kaufpreis:
393.000,00 €