Fernblick - 2 Zimmer Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz Wels / Neustadt
Beschreibung
Auf der Suche nach einer kompakten 2 Zimmer Mietwohnung mit Fernblick über Wels ?
Diese lässige Wohnung mit ca. 52m2 befindet sich in einem 1968 errichteten Mehrparteienhaus und ist im 8. Obergeschoss. Bequem mit dem Lift erreichen Sie sämtliche Geschoße im Haus.
Die Wohnung selbst befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine Klimaanlage im Wohnzimmer. Die Heizung erfolgt über die Fernwärme (Radiatoren). Zusätzlich befinden sich an den Fenstern Rollläden.
Genießen Sie den Weitblick auf der nach Südwesten gerichteten Loggia, ein Teil der Loggia ist verglast und als Wintergarten ausgeführt.
Zusätzlich zur Wohnung wird Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz geboten.
Bezug: ab 01.08.2026
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit WC
- Badewanne
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernblick
- Fernwärme
- Fernwärme
- Kabel / Satelliten-TV
- Kinderspielplatz
- Kunststofffenster
- Massiv
- Personenaufzug
- Rollladen
- Südwestbalkon / -terrasse
- Tiefgarage
- Wasch- / Trockenraum
- Wasser-Elektro
- Wintergarten
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Flughafen 1750 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 1250 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 750 m
- Krankenhaus 750 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 692,68 €
- Fläche ca. 51,9 m2
- Zimmer 2,5
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 692,68 € |
| Miete: | 442,46 € |
| Garage: | 81,63 € |
| Betriebskosten: | 138,42 € |
| Heizkosten: | 60,27 € |
| Umsatzsteuer: | 42,22 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 765,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 636
- Zimmer 2,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 692,68 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 51,9 m2
- Wohnfläche ca. 51,9 m2
- Loggiafläche ca. 8,44 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- Baujahr 1968
- Zustand gepflegt
- Beziehbar 01.08.2026
- Max. Mietdauer 3 Jahre