Großzügige 2 Zimmer Mietwohnung - Wels/Zentrum
Beschreibung
Diese durchdacht geplante und helle Wohnung befindet sich direkt im Welser Zentrum in einem 2012 generalsaniertem Mehrparteienhaus im 1.OG mit Lift.
Aufgeteilt ist die Wohnung in einen zentralen Vorraum, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, offene Wohn-Ess-Küche inkl. Einbauküche, Bad mit Wanne und Fenster, WC getrennt sowie einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
Top ausgestattet mit 3-fach verglasten Fenstern, Parkett- und Fliesenböden sowie einer Fußbodenheizung (Zentralheizung).
Ausgezeichnete Infrastruktur, alle Geschäfte für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Kunststofffenster
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
- Schallschutzfenster
- Stadtblick
- Zentralheizung
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB B, 53.5 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 3000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 2000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 930,45 €
- Fläche ca. 82,56 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 930,45 € |
| Miete: | 584,83 € |
| Betriebskosten: | 261,04 € |
| Heizkosten: | 32,08 € |
| Warmwasser: | 13,99 € |
| Umsatzsteuer: | 92,40 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 984,34 € |
| Parkplatz**: | 49,25 € |
** optional, nicht in der Miete enthalten
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.953,02 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 626
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 930,45 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 82,56 m2
- Wohnfläche ca. 82,56 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 53.5 kWh/m2a
- Baujahr 1870
- Bauart Altbau
- Zustand modernisiert
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar nach Vereinbarung
- Max. Mietdauer 3 Jahre