DG-Wohnung mit Fernblick in Wels/Lichtenegg

4600 Wels , Kreuzweg

Beschreibung

Diese barrierefreie 2 Zimmer Wohnung mit großzügigem Balkon sucht einen neuen Mieter. Geboten wird eine helle und moderne Wohnung mit ca. 76m2 Wohnfläche im obersten Geschoß. Aufgeteilt ist die Wohnung in einen Zentralen Vorraum, Abstellraum, Abstellnische, Badezimmer mit Dusche, großzügiger Wohnbereich inkl. Küche, Schlafzimmer mit Wohnraumlüftung und ein großer Süd-Balkon mit ca. 9m2 rundet das Gesamtpaket ab.

Raumaufteilung und Gestaltung:

  • Bj. 2019
  • Barrierefrei
  • zentraler Vorraum
  • offene Wohn/Ess/Küche inkl. Küche und Ausgang auf den großzügigen Balkon
  • Schlafzimmer mit Wohnraumlüftung
  • großes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
  • Abstellraum
  • Kellerabteil
  • 1 KFZ Aussenstellplatz (optional)

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Bezug: nach Vereinbarung

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Fahrradraum
  • Fernwärme
  • Fliesen
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kunststoffboden
  • Kunststofffenster
  • Massiv
  • Parkplatz
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Satteldach
  • Seniorengerecht
  • Südbalkon / -terrasse
  • Wohnküche / offene Küche

Energieausweis

  • HWB B, 38 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,82
  • gültig bis 31.01.2028

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Flughafen 4500 m

Sonstige

  • Bank 750 m
  • Geldautomat 750 m
  • Polizei 1250 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 750 m
  • Krankenhaus 3000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap