Diese attraktive Wohnung im 4. Obergeschoss bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohngefühl, sondern auch ein ideales Lebensumfeld für Singles und Paare. Mit einer Fläche von ca. 43 m² und zwei lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Immobilie perfekt für alle, die Wert auf Komfort und Stil legen.
Der Erstbezug dieser Wohnung sorgt dafür, dass Sie von Anfang an in ein frisches und gepflegtes Ambiente einziehen können. Die hochwertige Ausstattung mit Fliesen und Parkett verleiht der Wohnfläche eine elegante Note und sorgt für ein behagliches Wohnklima. Die Fußbodenheizung garantiert Ihnen an kalten Tagen ein angenehmes Wohlfühltemperatur, während die Fernwärme für eine effiziente und kostengünstige Heizlösung sorgt.
Besonders hervorzuheben ist die großzügige Loggia, die Ihnen nicht nur zusätzlichen Platz im Freien bietet, sondern auch einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen, sei es mit einem guten Buch oder beim Genießen von frischer Luft.
Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in die 4. Etage, während ein Fahrradraum und ein Abstellraum Stauraum für Ihre Bedürfnisse bieten. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Tiefgaragenstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.
Die hervorragende Verkehrsanbindung macht diese Wohnung zu einem perfekten Standort für Pendler und Stadtliebhaber. Bus und Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell und unkompliziert in alle Richtungen gelangen.
In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sind nur wenige Schritte entfernt. Schulen, Kindergärten und sogar eine Universität sind ebenfalls in der Nähe, was diese Lage besonders attraktiv für Familien macht. Supermärkte und Bäckereien sorgen dafür, dass Sie stets mit frischen Lebensmitteln versorgt sind.
Treten Sie ein in Ihr neues Zuhause und genießen Sie das Leben in dieser charmanten Stadt! Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Wohnung persönlich vorzustellen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Diese attraktive Wohnung in der Friedhofstraße 4600 Wels besticht durch ihre sonnige Südausrichtung und die hervorragende Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Leben angenehm macht: Ärzte, Apotheken, Kliniken und Schulen sind fußläufig erreichbar. Auch ein Kindergarten, die Universität sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Bäckerei sind in der Umgebung. Die gute Anbindung an Bus und Bahnhof rundet das Angebot ab – ideal für Familien und Pendler!
