Moderne Terrassenwohnung in Traun: 134m², 4 Zimmer, 2 Bäder, Traumterrasse!

4050 Traun , Bahnhofstraße

Beschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer beeindruckenden Terrassenwohnung in 4050 Traun, Oberösterreich. Diese moderne Immobilie in der 2. Etage bietet Ihnen auf großzügigen 134 m² über 2 Geschoße alles, was das Herz begehrt.

Die Wohnung verfügt über vier lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob Sie ein Home Office einrichten, ein Kinderzimmer gestalten oder einfach nur einen gemütlichen Rückzugsort schaffen möchten – hier haben Sie den Raum, all Ihre Ideen zu verwirklichen.

Die moderne Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Genießen Sie das angenehme Wohnklima dank der Fußbodenheizung und der hochwertigen Materialien wie Fliesen und Parkett. Die zwei stilvoll gestalteten Bäder, eines davon mit Fenster, bieten Ihnen nicht nur Funktionalität, sondern auch einen Hauch von Luxus.

Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Terrasse, die nach Nordwesten ausgerichtet ist. Hier können Sie die Abendsonne genießen, entspannen und die frische Luft inhalieren. Ob bei einem Glas Wein mit Freunden oder beim Frühstück mit Blick ins Grüne – dieser Außenbereich wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz.

Praktische Details, wie ein zugehöriger Stellplatz, runden das Angebot ab und sorgen dafür, dass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause sofort wohlfühlen können.

Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar. Sie profitieren von einer hervorragenden Verkehrsanbindung: Bus, Straßenbahn und Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie mühelos in die umliegenden Städte gelangen. Zudem sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs nur einen kurzen Fußweg entfernt. Arzt, Apotheke, Kindergarten, Schule, Supermarkt und Bäckerei – alles ist in Ihrer Nachbarschaft und erleichtert Ihnen den Alltag.

Entdecken Sie die Vorzüge dieser einzigartigen Terrassenwohnung in Traun und lassen Sie sich von der modernen Ausstattung und der idealen Lage überzeugen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und machen Sie diesen Traum von einem Zuhause Wirklichkeit!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Diese attraktive Terrassenwohnung in der Bahnhofstraße 4050 Traun bietet eine ideale Lage im Herzen der Stadt. Die Nordsüdausrichtung sorgt für optimale Lichtverhältnisse und ein angenehmes Wohnklima. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen: Arzt, Apotheke, Kindergarten, Schule, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat, Post sowie öffentliche Verkehrsanbindungen wie Bus, Straßenbahn und Bahnhof. Genießen Sie urbanes Wohnen mit höchster Lebensqualität!

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Gas
  • Kunststofffenster
  • Massiv
  • Nordwestbalkon / -terrasse
  • Parkett
  • Parkplatz
  • Rollladen
  • Satteldach

Energieausweis

  • HWB C, 43.2 kWh/m2a
  • fGEE B, 0,99
  • gültig bis 08.06.2030

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Straßenbahn / Bus 750 m
  • Flughafen 4500 m

Sonstige

  • Bank 750 m
  • Geldautomat 750 m
  • Polizei 750 m

Gesundheit

  • Arzt 750 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1500 m
  • Krankenhaus 7500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap