Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines generalsanierten Altbau und steht bereit zur Vermietung. Mit einer Wohnfläche von ca. 52m² bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien, die das urbane Leben schätzen und dennoch Wert auf Komfort legen.
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung: Fliesen und Vinylböden sorgen für eine moderne und pflegeleichte Atmosphäre, während die Fußbodenheizung und die zentrale Heizungsanlage für wohlige Wärme an kalten Tagen garantieren. Die voll ausgestattete Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein und macht den Alltag besonders angenehm. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster sowie eine praktische Dusche, die für Tageslicht und frische Luft sorgt.
Ein besonderes Highlight ist der Personenaufzug, der einen barrierefreien Zugang zur Wohnung ermöglicht und den Alltag erleichtert. So sind auch Einkäufe oder der Weg mit dem Kinderwagen mühelos zu bewältigen.
Die Lage dieser Immobilie ist ideal für alle, die Komfort und kurze Wege schätzen: Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass Sie schnell und unkompliziert überall hinkommen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Ärzte, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten und Universität sind nur einen Steinwurf entfernt. Auch Supermärkte und Bäckereien sorgen für eine stressfreie Versorgung im Alltag.
Die monatliche Gesamtbelastung von € 854,18 bietet Ihnen ein faires Preis-Leistungs-Verhältnis für diese moderne und bestens ausgestattete Wohnung in einer der begehrtesten Gegenden von Wels.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die Wohnung befindet sich in der Rablstraße, 4600 Wels. Ideale Lage mit bester Infrastruktur: Ärzte, Apotheke, Fachhochschule sowie Schulen und Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Auch Supermarkt, Bäckerei, Bank, Post, Polizei, Bus und Bahnhof liegen ganz in der Nähe – perfekt für ein komfortables und urbanes Leben.
