Moderne Terrassenwohnung in Pichl bei Wels

4632 Pichl bei Wels, Forellenweg

Beschreibung

Diese Terrassenwohnung befindet sich direkt in der Gemeinde Pichl bei Wels und befindet sich in der 1. Etage eines 2017 errichteten Wohnhauses. Pichl ist nicht nur ein Ort zum wohnen, sondern ein Ort zum Wohlfühlen und Genießen. Mit einem Kaufpreis von 300.000,00 € und einer Gesamtfläche von 89.37m² bietet diese Immobilie alles, was Sie sich für ein komfortables und modernes Zuhause wünschen.

Die gepflegte Wohnung besticht nicht nur durch ihre großzügige Fläche, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung. Der Eingangsbereich empfängt Sie ein edler Parkettboden, welcher sich durch die gesamte Wohnung zieht und für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Das Wohnzimmer mit angrenzender offener Küche lädt zum gemütlichen Beisammensein ein und ist dank der großen Fenster lichtdurchflutet. Von hier aus gelangen Sie auch auf den Balkon, der an warmen Tagen zum Entspannen und Sonne tanken einlädt.

Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, die sich individuell als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer nutzen lassen. Auch hier wurde viel Wert auf hochwertige Materialien gelegt. Eine Fußbodenheizung sorgt zudem für angenehme Wärme in der gesamten Wohnung.

Das Badezimmer ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Es ist nicht nur mit einer Badewanne ausgestattet, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können, sondern verfügt auch über eine Dusche und ein Fenster, das für ausreichend Tageslicht sorgt. Hier wurde ebenfalls auf eine hochwertige Ausstattung geachtet, die das Badezimmer zu einer kleinen Wellness-Oase macht.

Auch die Lage dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen. Eine gute Verkehrsanbindung durch den nahegelegenen Bus ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem in die umliegenden Städte wie Wels oder Linz zu gelangen. Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Schulen und Kindergärten ein großer Pluspunkt. Auch Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und eine Bäckerei befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Terrassenwohnung in Pichl bei Wels ist der perfekte Ort, um Ihren Traum vom Wohnen in Oberösterreich zu verwirklichen. Kommen Sie an und fühlen Sie sich sofort zuhause!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

- Ruhige Wohngegend in der Nähe von Feldern und Wäldern - Gute Verkehrsanbindung - Schöne Aussicht auf die umliegende Landschaft und Berge - Familienfreundliche Umgebung mit Spielplätzen und Grünflächen - Parkplätze vorhanden - Gute Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Kinderspielplatz
  • Trennwände Gipskarton
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Kunststofffenster
  • Flachdach
  • Holz
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB B, 29.9 kWh/m2a
  • gültig bis 01.03.2026

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Autobahnanschluss 1250 m
  • Bahnhof 5250 m

Sonstige

  • Bank 250 m
  • Geldautomat 2750 m
  • Post 750 m
  • Polizei 5000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 10000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 750 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 7000 m

Gesundheit

  • Arzt 2750 m
  • Apotheke 5000 m
  • Krankenhaus 5750 m
  • Klinik 8750 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap