Exklusive 4 Zimmer Eigentumswohnung - 5-Stern-Wohnen

4600 Wels, Rablstraße

Beschreibung

In zentraler Lage befindet sich das sogenannte „Stern-Apotheke“ Gebäude welches revitalisiert wird.

Es entstehen insgesamt 5 neue Wohnungen welche auch als Mietkauf zu erwerben sind.

Baubeginn: bereits gestartet
Baufertigstellung: 30.06.2024

In der bestehenden Liegenschafft befindet sich im Erdgeschoss die Stern-Apotheke, im 1. Obergeschoss eine Arztordination, sowie eine Wohnung.

Das 2. Obergeschoss wird generalsaniert, es entstehen 3 Eigentumswohnung mit ausgezeichneter Ausstattung und Balkon. Im Dachgeschoß werden 2 hochwertigen / extravaganten Wohnungen mit weitläufigen Terrassen errichtet.

So entstehen insgesamt 5 hochwertige Eigentumswohnungen, 4 davon mit großzügigen, barrierefreien Terrassen oder Balkonen, wobei diese südseitig in den Innenhof ausgerichtet sind.

Die Wohnungen sind über die Rablstraße und mit einem Lift erreichbar. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 57m2 und 135m2.

  • Exklusive Ausführung
  • Moderne und Hochwertige Materialien
  • Fussbodenheizung
  • Fernwärme
  • Raumhöhe von 2,50m bis 4m
  • Lift
  • provisionsfrei für den Käufer

Gerne helfen wir Ihnen auch bei der Finanzierung Ihres Wohntraums,  Mietkauf ist möglich.

Ausstattung

  • Dielen
  • Fliesen
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Südbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Trennwände Gipskarton
  • Kunststofffenster
  • Deckenleuchten
  • Satteldach
  • Ziegel
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB B, 50 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,87
  • gültig bis 02.06.2032

Lageplan

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Autobahnanschluss 2750 m
  • Bahnhof 750 m
  • Flughafen 2500 m

Sonstige

  • Bank 250 m
  • Geldautomat 250 m
  • Post 500 m
  • Polizei 250 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 250 m
  • Klinik 750 m
  • Krankenhaus 1500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 250 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 250 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 250 m
  • Bäckerei 250 m
  • Einkaufszentrum 2500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap