KEW 4 Wohnoase - Marchtrenk

4614 Marchtrenk

Beschreibung

An der Bahnhofseite von Marchtrenk, in zentraler Siedlungslage (Porschestraße) wurden mit Dezember 2023 diese 4 Eigentumswohnungen im hochwertigen und modernen Baustil fertiggestellt.

Errichtet wurden 2 Zimmer Wohnungen mit einer Größe von ca. 51qm bis 65qm,  im Erdgeschoß verfügen diese über einen eigenen Garten mit bis zu 45m2 sowie über eine Terrasse mit ca. 12m2, die Wohnungen im Obergeschoß verfügen über eine großzügige Loggia von ca. 12qm. Alle Wohnungen profitieren somit von einer hochwertigen Außenfläche und ausgezeichneter Ausrichtung (Süd-Westen orientiert). Auch im Innenbereich werden bei diesen Wohnungen nur ausgewählte Produkte verwendet, Echtholzparkett- und Fliesenböden, Marken Sanitäreinrichtung, elektrische Rollläden, Fussbodenheizung mittels Luftwärme etc...

Ausstattung:

  • Ziegelmassivbauweise mit Vollwärmeschutz
  • Parkett und Fliesenböden
  • Fussbodenheizung (Luftwärmepumpe)
  • Garten oder Loggia als Freifläche
  • elektrische Rollläden an allen Fenstern
  • Kinderspielplatz
  • PKW Stellplatz für jede Wohnung

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Energieausweis

  • HWB B, 45.5 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,74

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 2000 m
  • Bahnhof 500 m
  • Flughafen 5000 m

Sonstige

  • Bank 1500 m
  • Geldautomat 2000 m
  • Post 1500 m
  • Polizei 2000 m

Gesundheit

  • Arzt 1500 m
  • Apotheke 1500 m
  • Klinik 1500 m
  • Krankenhaus 6500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1500 m
  • Kindergarten 1500 m
  • Universität 7000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1500 m
  • Bäckerei 1500 m
  • Einkaufszentrum 3500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Flächen

Objektnr. Etage Fläche Zimmer Preis
365 EG
  • Wohnfläche ca. 64,97 m2
2
Kaufpreis:
281.800,00 €
366 1. Etage
  • Wohnfläche ca. 51,08 m2
2
Kaufpreis:
218.800,00 €
367 1. Etage
  • Wohnfläche ca. 64,97 m2
2
Kaufpreis:
276.800,00 €