Stilvolles Wohnen - großzügige 3 Zimmer Wohnung

4600 Wels, Stadtplatz

Beschreibung

Diese großzügige Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten und historischen Mehrfamilienhauses. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 106m² wird genug Platz für Sie und Ihre Liebsten geboten.

Raumaufteilung und Gestaltung:
Zentraler Vorraum, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Badezimmer , WC separat sowie ein Balkon im Innenhof

Bereits verbaut ist eine Einbauküche, welche ausreichend Stauraum für all Ihre Küchenutensilien bietet.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.

Die Heizung erfolgt direkt über die Wohnungseigene Gastherme.

Zusätzlichen Stauraum bietet der Fahrradraum und ein Abstellraum im Erdgeschoß.

Das Wohnhaus verfügt über keinen Lift.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Einbauküche
  • Etagenheizung
  • Fahrradraum
  • Gas
  • Kunststofffenster
  • Massiv
  • Stadtblick
  • Südbalkon / -terrasse

Energieausweis

  • HWB D, 119 kWh/m2a
  • fGEE D, 1,88
  • gültig bis 11.04.2032

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Flughafen 3000 m

Sonstige

  • Bank 250 m
  • Geldautomat 250 m
  • Polizei 500 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 250 m
  • Klinik 750 m
  • Krankenhaus 2000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap