Wohntraum in Bestlage von Wels / Untereisenfeld

4600 Wels

Beschreibung

Dieses, seinerzeit vom Architekten geplante, Einfamilienhaus wurde 1960 in Wels, Untereisenfeld, in einer der TOP Lagen von Wels errichtet. Die Einzigartige Lage bietet ruhe und Spaziergänge direkt neben der Traun. Auch das Stadtzentrum erreicht man in nur wenigen Minuten zu Fuß.

Das Haus selbst befindet sich in einem technisch veralteten / renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch einen durchdachten Grundriss welcher sich lohnt zu renovieren.

Aufgeteilt ist das Wohnhaus in einen zentralen Vorraum mit Windfang, ein großzügiges Wohnzimmer, Küche, Bügelzimmer, Speis, Badezimmer, WC und Schlafzimmer. Über die zentralgelegene Stiege erreichen Sie das Obergeschoss, welches über 2 Schlafzimmer und ein WC verfügt. Das Gebäude selbst ist Teilunterkellert (Technikraum, Öllagerraum und 2 Kellerräume).

Im Frühling erblüht der großzüge und perfekt angelegte Garten in einen Pflanzentraum. Genießen Sie die Sonnenstunden auf einer der Terrassen oder im Swimmingpool (Renovierungsbedarf).

Die Zufahrt bietet Platz für bis zu 2 Fahrzeuge, zusätzlich befindet sich auch eine Einzelgarage auf der Liegenschaft.

m.e. Immobilien GmbH | Markus Efferdinger | +43 664 345 90 15 | office@me-immobilien.at

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Teppichboden
  • Öl
  • Zentralheizung
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Garage
  • Getrennte Toiletten
  • Pultdach
  • Massiv
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB G, 368 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 3500 m
  • Bahnhof 1500 m
  • Flughafen 3000 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Post 500 m
  • Polizei 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 1000 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 2000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Universität 1000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 3500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap