Erstbezug - Wohntraum mit Südwest Balkon

4614 Marchtrenk

Beschreibung

Diese geräumige 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Süd-Westbalkon befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage im Norden von Marchtrenk. Sie zeichnet sich besonders für ihr großzügigen Räume und der hochwertigen Ausführung aus. Bei diesen neu errichteten Wohnungen wurde ein großes Augenmerk auf die Effizienz, Ruhe und die Ausführung gelegt. Die Massivbauweise mittels Ziegelmauerwerk, Parkett- und Fliesenböden, dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden und ein energieeffizientes Heizsystem (Luft-Wasserwärmepumpe), sowie ein durchdachter Grundriss tragen zum Wohnglück bei.

Aufgeteilt ist die Wohnung in Eingangsbereich, großzügiges Wohnzimmer mit Küche, Essbereich und Abstellraum sowie ein Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss, WC und Fenster.

Highlights: 

  • Ziegelmassivbauweise
  • großzügige 2 Zimmer Eigentumswohnung
  • Süd- Westbalkon
  • Parkett- und Fliesenböden
  • elektrische Rollläden
  • Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
  • Alternatives Heizsystem (Luft-Wasserwärmepumpe)
  • ruhige jedoch zentrale Lage

Genießen Sie den großzügigen Balkon mit Süd- Westausrichtung welche sich über die gesamte Wohnungsbereite erstreck, ideal für Sonnenliebhaber.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

An der Bahnhofseite von Marchtrenk, in zentraler Siedlungslage (Porschestraße) entstehen derzeit 4 Eigentumswohnungen im hochwertigen und modernen Stil.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Kinderspielplatz
  • Kunststofffenster
  • Rollladen
  • Flachdach
  • Massiv
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB B, 45.5 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,74

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 2000 m
  • Bahnhof 500 m
  • Flughafen 5000 m

Sonstige

  • Bank 1500 m
  • Geldautomat 2000 m
  • Post 1500 m
  • Polizei 2000 m

Gesundheit

  • Arzt 1500 m
  • Apotheke 1500 m
  • Klinik 1500 m
  • Krankenhaus 6500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1500 m
  • Kindergarten 1500 m
  • Universität 7000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1500 m
  • Bäckerei 1500 m
  • Einkaufszentrum 3500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap