Immobilienberatung | Vermittlung | Projektentwicklung

WOHNEN im HERZEN von STEINHAUS - Zentrale Lage mit Naturverbundenheit

Direkt im Ortszentrum wird dieses attraktive Wohnprojekt mit 22 Wohnungen verwirklicht. Die Stadtrandgmeinde Steinhaus liegt direkt vor den „Toren“ von Wels und ermöglicht Ihnen ein naturnahes Wohnen mit perfekter Verkehrsanbindung. Steinhaus ist bekannt für sein lebendiges Vereinsleben und die klassisch österreichische Kulinarik. 

  • 22 Eigentumswohnungen mit Wohnbauförderung
  • von 55 bis 158 m2
  • mit Eigengärten oder großzügigen Balkon
  • Penthouse Wohnungen mit Terrasse
  • Tiefgarage für 39 Abstellplätze
  • Niedrigenergiehaus (HWB 28kWh/m2a)
  • Erd-Wärmeheizung (Tiefenbohrung)
  • Ziegelmassivbauweise mit spezieller Schallisolierung
  • große Wohnbauförderung für Eigennutzer möglich
  • Für Anleger MwSt. ausweisbar
  • Baubeginn ist bereits erfolgt / Fertigstellung  Frühjahr 2022


  • IMG_4082
  • IMG_4095
  • IMG_4090
  • IMG_4091
  • IMG_4121
  • IMG_2270
  • IMG_2281
  • IMG_4128
  • Tops1
  • TOPS2
  • b3d-jaegerhaus_cam02-04
  • b3d-jaegerhaus_WBF

Steinhaus bietet ein sehr gutes Angebot für Jung und Alt. Kinderbetreuung wie Krabbelstube, Kindergarten und Volksschule sind direkt im Ort. Die weiterführenden Schulen können in wenigen Minuten mit dem Auto, Bus oder Zug (Strecke: Grünau im Almtal – Wels) erreicht werden. Auch für den Individualverkehr liegt Steinhaus ideal, der Autobahnanschluss in Sattledt ist nur 7 km entfernt.

Die Wohnungen werden in hochwertiger Ziegelmassivbauweise mit besonderem Augenmerk auf Schall- und Wärmeisolierung errichtet. Barrierefreiheit zu allen Wohnungen, von der Tiefgarage bis in das Penthouse. Weiteres stehen für jede Wohnung bis zu 2 Tiefgaragenplätze zur Verfügung, Anschlussmöglichkeit für E-Mobilität möglich.

Sollte die umfangreiche Wohnungsausstattung noch Wünsche offen lassen können Sie diese in die Planung und Umsetzung einfließen lassen, um so Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen. 

  • Erdgeschoss
  • 1.Obergeschoss
  • 2.Obergeschoss
  • 3.Obergeschoss
  • 4.Obergeschoss


Top Nr.

Zimmer

WNfl. m2

Garten

Terrasse/Balkon

Parkplatz TG

Kaufpreis*

Erdgeschoss







Top 1

2

55

13

7


VERKAUFT

Top 2

3

84

87

15

1

€ 321.300,-

Top 3

3

76

52

12

1

€ 290.000,-

1.Obergeschoss







Top 4

2

55


6

1

VERKAUFT

TOP 5

3

84


31

1

€ 320.000,-

TOP 6

3

76


21

1

VERKAUFT

Top 7

3

76

46

24

1

VERKAUFT

Top 8

4

126

131

29

2

€ 510.000,-

Top 9

3

87

57

16

1

€ 328.000,.-

2.Obergeschoss







Top 10

2

55


6

1

VERKAUFT

Top 11

3

84


31

1

€ 322.500,-

Top 12

3

76


21

1

VERKAUFT

Top 13

3

76


21

1

VERKAUFT

Top 14

4

126


22

2

 € 460.000,-

Top 15

4

96


10

2

€ 355.000,-

3.Obergeschoss







Top 16

4

143


38

2

€ 555.000,-

Top 17

3

76


21

1

VERKAUFT

Top 18

3

76


21

1

VERKAUFT

Top 19

4

126


22

2

reserviert

Top 20

4

96


10

2

€ 355.000,-

4.Obergeschoss







Top 21

4

125


75

2

VERKAUFT

Top 22

4

158


78

2

€ 645.000,-








*Wohnflächen und andere Flächenangaben sind gerundet. Fixpreis für eine schlüsselfertige Ausführung lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung inkl. Anschlusskosten und Autoabstellplatz lt. Tabelle. Nebenkosten wie Grunderwerbssteuer (3,5%), Eintragungsgebühr (1,1%) und Vertragserrichtungskosten (1% + 20%Ust. + Barauslagen) sind im Fixpreis nicht enthalten. Zusätzliche Tiefgaragenparkplätze können für je 19.000 € erworben werden, sowie ein PKW+Motorrad TG-Parkplatz für 26.000 €.

Ihr Ansprechpartner: Markus EfferdingerTel.: 0664 3459015E-Mail: office@me-immobilien.at

Wurde Ihr Interesse an einer dieser einzigartigen Wohnungen geweckt, zögern Sie nicht und senden Sie uns heute noch eine Anfrage! Gerne nehmen wir uns Zeit für ein unverbindliches und ausführliches Beratungsgespräch!

 
E-Mail
Anruf