Wohnen in Sipbachzell - 6 Doppelhaushälften in ruhiger Lage
Direkt in der Gemeinde Sipbachzell werden ab Mai 2020 6 Doppelhaushälften mit großzügigen Eigengärten realisiert.
Die Häuser werden modern und ökologisch nachhaltig errichtet. 3-fach verglaste Markenfenster in Kunststoff Ausführung, eine Aluminium Eingangstüre mit Sicherheitsschloss und ein Beschattungssystem mit elektrischen Rollläden sind bei allen Häusern Standard. Die Einheiten verfügen über eine Wohnfläche von 119m2 über zwei Etagen und eine Grundstücksfläche von 350m2-439m2.
Alle Einheiten werden belagsfertig oder schlüsselfertig ausgeführt. Im Innenbereich sind Parkettböden, Fliesenbeläge, Keramik und Armaturen im Bad und WC, Innentüren und Malerarbeiten enthalten sowie die komplette Elektroinstallation und eine Luftwärmepumpe für Heizung und Warmwasser.
Die Doppelhaushälften überzeugen mit gut durchdachter Raumaufteilung, einer gemütlichen Terrasse, einem großzügigen Eigengarten und den Ausblick auf das angrenzende Feld.
Im Erdgeschoss des Hauses entsteht mit der offenen Wohn-Ess-Küche ein Mittelpunkt für Kommunikation, Leben und Gemütlichkeit, auch die große Terrasse mit Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Weiteres ist im Erdgeschoß noch ein Abstellraum, Technikraum sowie ein WC.
Im Obergeschoss befinden sich das Schlaf- und die 2 Kinderzimmer sowie Badezimmer und WC.
Die HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
- Belagsfertig lt. Tabelle,-
- Schlüsselfertig € 25.000,- Aufpreis
- Ruhige Siedlungslage
- Sonniger, südseitiger Eigengarten
- Niedrigenergiebauweise HWB 37 kWh/m2a
- Luft-Wasser Wärmepumpe mit Kombi-Hydromodul
- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- 3m Glasfront mit Hebeschiebetür im Wohnzimmer
- elektrische Rollläden mit Funkfernbedienung
- Fussbodenheizung
- Asphaltierte Einfahrt bei schlüsselfertig
- PROVISIONSFREI für den Käufer
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Die Doppelhäuser werden auf Basis eines Nutzwertgutachten und einem Parifikat als Wohnungseigentum (WEG) ausgeführt. Die Abwicklung der Bauausführung erfolgt gem. dem Bauträgervertragsgesetz, Ratenplan B.
Baubeginn: bereits erfolgt, Fertigstellung: 4Q 2021 / 1Q 2022
Ihr Berater: Markus Efferdinger, Tel.: 0664 3459015
Ihr Interesse an diesem schönem Doppelhaus - Projekt in Sipbachzell ist geweckt, zögern Sie nicht und senden Sie uns heute noch eine Anfrage! Gerne nehmen wir uns Zeit für ein unverbindliches und ausführliches Beratungsgespräch!