Projektentwicklung
Als Projektentwickler realisiere ich Wohnbauprojekte wie Doppel-, Reihen- und Mehrparteienhäuser für Eigennutzer oder Anleger.
Folgende Tätigkeitsschwerpunkte fallen in den verschiedenen Phasen der Projektentwicklung an:
- Erhebung des Kundenwunsches bzw. Feststellung der Marktlage und der möglichen Nutzung
- Analyse der projektrelevanten Rahmenbedingungen
- Standort- und Marktanalyse
- Erhebung und Beurteilung des Altbestandes bei Sanierung
- Einschätzung der Marktlage für die Verwertung
- Festlegung von Nutzungsvarianten, Entwicklung eines Raum- und Funktionsprogramms
- Grundsätzliche Abklärung mit Behörden
- Erstellung einer Machbarkeitsstudie unter Berücksichtigung der Kostenschätzung und Aufstellung einer Ertragsschätzung
- Erstellung eines grundsätzlichen Planungsschemas
- Erstellung einer Projektkostenschätzung, Nutzflächenanalyse, Erstellung eines Zeitdiagramms für die Projektrealisierung und Einschätzung der Finanzierungskosten