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Wohnen am Fuße des Imbergs - bereits alle Wohnungen verkauft

Inmitten im Herzen von Leonding, einer Einfamilienhausgegend, südlich der Gerstmayrstraße am Bachweg, werden insgesamt 4 neue Wohneinheiten errichtet.

Die modernen Einheiten bestehen aus 2 Doppelhaushälften und zwei Wohnungen, wobei bereits alle Wohneinheiten verkauft sind.

Ob Gartenwohnung, Penthouse oder Doppelhaus mit großzügigen Eigengarten und oder Terrasse, hier ist für "jeden" etwas dabei.

Perfekt ausgerichtet, mit Sonne von morgens bis abends. Top ausgestattet mit hochwertigem Parkett und Fliesenböden, Rollläden an den Fenstern und 2 Parkplätzen vor dem Haus (Carport und Freistellplatz) erhöhen den Wohnkomfort.

Die Wohnungen selbst ist aufgeteilt in einen zentralen Vorraum, 2-3 Schlafzimmer, Wohn-Ess-Küche mit Zugang in. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, separate Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss. Weiteres gibt es noch einen Technik- bzw. Abstellraum, ein separates WC sowie genügend Parkplätze im Außenbereich (Carport und Freiestellplätze)

Die Highlights auf einen Blick:

  • kleine Wohnanlage mit nur 4 Wohneinheiten
  • bis zu  234m2 großer Eigengarten
  • großzügige Terrasse
  • stimmungsvolle Außenanlage, naturnahe Grünoase
  • 2 Parkplätze - 1 Carport- und 1 Freierstellplatz
  • Niedrigenergiebauweise (HWB 42,7kWh/m2a)
  • öffentliche Verkehrsanbindung - LILO fußläufig erreichbar
  • ausgezeichnete Lage

ALLE WOHNUNGEN BEREITS VERKAUFT

zzgl. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Eintragungsgebühr, 1,5% Kaufvertrag + Treuhandschaft und Beglaubigung durch Notar




Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% zzgl. 20% USt. vom Verkaufspreis zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ihr Ansprechpartner: Markus EfferdingerTel.: 0664 3459015E-Mail: office@me-immobilien.at

Wurde Ihr Interesse an der Liegenschaft wurde geweckt, zögern Sie nicht und senden Sie uns ganz einfach eine Anfrage! Gerne nehmen wir uns Zeit für ein unverbindliches und ausführliches Beratungsgespräch!

 
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