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Desginerwohnungen am Pöstlingberg - 4040 Linz

Dieses exklusive Neubauprojekt befindet sich direkt am Pöstlingberg in ruhiger Lage mit Blick über Urfahr. Es entstehen 3 großzügige und hochwertig ausgestattete Wohnungen mit einer Wohnfläche von 122m², 134m² und 160m². Zwei Wohnungen werden als Maisonette ausgeführt mit Eigengarten und Terrasse, eine wird als Dachgeschoßwohnung mit Galerie und Balkone errichtet. Alle Wohnungen verfügen über einen großen offenen Wohn-/Essbereich, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum sowie ein Gäste-WC und PKW Stellplatz.

Neben der exklusiven Lage werden auch die moderne Architektur und die hochwertigen Ausstattungsdetails höchsten Ansprüchen gerecht.

 


  • TOP LAGE
  • exklusives Design
  • Luft/Wasser Wärmepumpe
  • PV-Anlage
  • Fußbodenheizung
  • Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung
  • Sonnenschutz mittels elektrisch bedienbaren Raffstores
  • individuell wählbarer Echtholzparkett und Feinsteinzeug
  • Energieeffizienz: HWB: 41kWh/m2a, fGEE: 0,78
  • Baustart: Frühjahr 2023 / Fertigstellung: Frühjahr 2024

Die noble Ruhelage wird höchsten Ansprüchen gerecht, sie bietet einen perfekten Mix aus malerischer Natur und Luxus!

Das Wohnprojekt besticht durch seine einmalige Lage in fussläufiger Umgebung zur Pöstlingberg Kirche mit Blick über Urfahr. In ländlicher Gegend mit guter und schneller Anbindung ins Stadtzentrum bietet dieses Wohnprojekt beste Lebensqualität.

Sonderwünsche und Änderungen innerhalb der Wohneinheiten können je nach Baufortschritt gerne berücksichtigt werden.



Musterwohnung:

Exklusive Maisonette mit Eigengarten und Terrasse - W2

  • repräsentativer Wohnraum
  • 3 Schlafzimmer
  • Individuelle Raumgestaltungen möglich
  • Wohnfläche ca. 134m2
  • Terrasse ca. 42m2
  • Eigengarten ca. 96m2
  • Kaufpreis € 958.000

Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers/der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr.


Ihr Ansprechpartner:

Markus Efferdinger
Tel.: 0664 3459015
E-Mail: office@me-immobilien.at

Wurde Ihr Interesse an einer dieser einzigartigen Wohnungen geweckt, zögern Sie nicht und senden Sie uns heute noch eine Anfrage! Gerne nehmen wir uns Zeit für ein unverbindliches und ausführliches Beratungsgespräch!


*Wohnflächen und andere Flächenangaben sind gerundet. Fixpreis für eine schlüsselfertige Ausführung lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung inkl. Anschlusskosten und Autoabstellplätze. Nebenkosten wie Grunderwerbssteuer (3,5%), Eintragungsgebühr (1,1%) und Vertragserrichtungskosten sind im Fixpreis nicht enthalten.

 
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