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5 STERN WOHNEN - 4600 WELS

 Direkt in Wels in zentraler Lage befindet sich das sogenannte „Stern-Apotheke“ Gebäude welches ausgebaut wird.

Aktuell befindet sich im Erdgeschoss die Stern-Apotheke, im 1. Obergeschoss eine Arztordination, sowie eine Wohnung. Das 2. Obergeschoss wird generalsaniert und es entstehen 3 Eigentumswohnung mit ausgezeichneter Ausstattung und Balkon. Der Dachraum wird mit 2 hochwertigen / extravaganten Wohnungen ausgebaut. So entstehen 5 hochwertige Wohnungen, 4 davon mit großzügigen, barrierefreien Terrassen oder Balkonen, wobei diese südseitig in den Innenhof ausgerichtet sind. Die Wohnungen sind über die Rablstraße und mit einem Lift erreichbar.

Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 50 und 136 m2. Ein versperrbarer Radabstellraum befindet sich im EG neben dem Eingang, ebenso die Kellerabteile der Wohnungen.

 

  • Baubeginn: Frühjahr 2023
  • Baufertigstellung: Herbst 2023
  • Wohnungsgrößen: von 50m2 bis 136m2
  • großzügige Balkone/Terrassen
  • exklusive Ausführung
  • überdurchschnittliche Raumhöhe
  • Lichtdurchflutete Räume
  • individuelle Raumaufteilung möglich
  • direkt im Zentrum von Wels
  • Energieeffizienz: HWB 50 kWh/m2a




Musterwohnung:

Exklusive Dachgeschoß Wohnung mit Reinbergblick

  • repräsentativer Wohnraum
  • Großzügige Südterrasse
  • 3 Schlafzimmer
  • Raumhöhe bis zu 3,20m
  • Individuelle Grundrissplanung möglich
  • Wohnfläche ca. 96m2
  • Dachterrasse ca. 32m2
  • Kaufpreis € 594.400

 

 

 

Ihr Ansprechpartner:

 

Markus Efferdinger
Tel.: 0664 3459015
E-Mail: office@me-immobilien.at

Wurde Ihr Interesse an einer dieser einzigartigen Wohnungen geweckt, zögern Sie nicht und senden Sie uns heute noch eine Anfrage! Gerne nehmen wir uns Zeit für ein unverbindliches und ausführliches Beratungsgespräch!

*Wohnflächen und andere Flächenangaben sind gerundet. Fixpreis für eine schlüsselfertige Ausführung lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung inkl. Anschlusskosten. Autoabstellplätze können für je €57,- inkl 20%USt. angemietet werden. Nebenkosten wie Grunderwerbssteuer (3,5%), Eintragungsgebühr (1,1%) und Vertragserrichtungskosten (ca.1,5%) sind im Fixpreis nicht enthalten.
 
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