4 KLEINE EIGENTUMSWOHNUNGEN - 4614 Marchtrenk
Im nördlichen Teil von Marchtrenk, in zentraler Siedlungslage (Porschestraße / Negrelistraße) entsteht in kürze ein Wohngebäude mit 4 Eigentumswohnungen im hochwertigen und modernen Baustil. Durchdachte Architektur in einem kompakten Gebäude mit großzügigen Aussenflächen. Die Wohnungen sind ideal für Singles, 2 Personenhaushalt oder Anleger.
Errichtet werden 2 Zimmer Wohnungen mit einer Größe von ca. 50qm bis 64qm, im Erdgeschoß verfügen diese über einen eigenen Garten mit je ca. 43qm sowie eine Terrasse mit ca. 12qm, die Wohnungen im Obergeschoß verfügen über jeweils eine großzügige Loggia mit ca. 12qm.
Alle Wohnungen profitieren somit von einer hochwertigen Außenfläche und ausgezeichneter Ausrichtung (Süd-Westen orientiert). Im Innenbereich werden bei diesen Eigentumswohnungen nur ausgewählte Produkte verwendet, Echtholzparkett- und Fliesenböden, Marken Sanitäreinrichtung, elektrische Rollläden, Fussbodenheizung mittels Luftwärme etc...
Ausstattung:
- Ziegelmassivbauweise mit Vollwärmeschutz
- Parkett und Fliesenböden
- Fussbodenheizung (Luftwärmepumpe)
- Garten oder Loggia als Freifläche
- elektrische Rollläden an allen Fenstern
- Kinderspielplatz
- PKW Stellplatz für jede Wohnung
HWB: 45,5 kWh/m²a, fGEE: 0,74
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Wohnfläche und andere Flächenangaben sind gerundet. Fixpreis für eine schlüsselfertige Ausführung lt. Bau-und Ausstattungsbeschreibung inkl. Anschlusskosten. Die Nebenkosten wie Grunderwerbssteuer (3,5%), Eintragungsgebühr (1,1%), Vertragserrichtungskosten und Treuhandschaft sowie Vermittlungskosten (3,6%) sind im Fixpreis nicht enthalten.
Ihre Ansprechpartner:
Dajana Zulj
Tel.: 0660 641 22 52
E-Mail: d.zulj@me-immobilien.at
Wurde Ihr Interesse an einer dieser einzigartigen Wohnungen geweckt, zögern Sie nicht und senden Sie uns heute noch eine Anfrage! Gerne nehmen wir uns Zeit für ein unverbindliches und ausführliches Beratungsgespräch!