Charmante 4-Zimmer Dachgeschosswohnung in Wels

4600 Wels, Salzburger Straße

Beschreibung

Durch den geräumig-gestaltenen Penthouse-Grundriss mit einer großzügigen Wohnfläche von 123qm bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die offene Gestaltung und die erweiterte Raumlichte schaffen eine besonders luftige Atmosphäre und unvergleichbaren Raumkomfort. Vom geräumigen Eingangsbereich gelangt man über eine Treppe in den Flur, von wo aus man den großzügigen Wohn-Essbereich, die top-ausgestattete Küche, die beiden Kinderzimmer, das Gäste-Badezimmer und das Schlafzimmer mit optionalen Schrankraum und eigenes Badezimmer erreicht. Die atemberaubende Terrasse ist ebenso über das Stiegenhaus erreichbar.

Zusätzlich sind noch zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein großes Kellerabteil im Kaufpreis enthalten!

Im Gebäude sowie in der Wohnung befindet sich kein Aufzug!

Die Highlights im Überblick:

  • Geräumiger und luftiger Penthouse-Grundriss
  • Erhöhte Raumlichten
  • Spektakuläre Terrasse
  • Top-ausgestattete Küche
  • Zwei Tiefgaragenplätze inklusive

Verpassen Sie nicht diese einmalige Chance und verwirklichen Sie sich Ihren persönlichen Wohntraum mit dieser TOP Penthouse-Wohnung!

 

Die Dachgeschosswohnung mit atemberaubender Terrasse befindet sich in zentraler Stadtlage und bietet Ihnen eine perfekte Anbindung an alle Annehmlichkeiten der Stadt. Öffentliche Verkehrsanbindung, Schulen, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Dienstleister und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Westbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Garage
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Schallschutzfenster
  • Gäste-WC
  • Satteldach
  • Massiv
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB C, 99 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,12
  • gültig bis 13.08.2033

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Autobahnanschluss 2500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Flughafen 3000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1250 m
  • Krankenhaus 1750 m

Kinder & Schulen

  • Schule 250 m
  • Kindergarten 250 m
  • Universität 750 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 250 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 2500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap