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Das Wohnprojekt „Hygge - gutes Leben“ am Weidenweg in Wels bietet in zentrumsnaher Lage viele Angebote für Menschen, denen es ein Anliegen ist, gut, naturnah, nachhaltig, zukunftsorientiert und glücklich zu leben. Die in Holzbauweise errichtete Wohnanlage besteht aus 26 Wohnungen, welche durch die Materialwahl und einer zeitgemäßen Architektursprache überzeugt.

Die Highlights auf einen Blick:

  • 26 Eigentumswohnungen
  • zwischen 50 und 95m2
  • bis zu 200m2 große Eigengärten
  • großzügige teilüberdachte Balkone
  • stimmungsvolle Außenanlage
  • Tiefgarage für 30 Abstellplätze
  • Optimalenergiehaus in Holzbauweise (HWB 33kWh/m2a)
  • Trio-Mobilitätskonzept (E-Bike, E-Lastenrad und E-Car sharing)
  • große Wohnbauförderung für Eigennutzer möglich
  • Für Anleger MwSt. ausweisbar

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Was bedeutet "Hygge" ?

Die Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 50 und 95m2. Die Räume werden durch die bodentiefen Fenster lichtdurchflutet und betonen zusätzliche das Lebensgefühl Hygge.

Im Erdgeschoss erweitern Eigengärten und Terrassen den persönlichen Wohnbereich ins Freie. In den Obergeschossen bieten teilüberdachte Balkone großzügige Außenräume.

Das Gebäude wird nach den Richtlinien der Oö. Bauordnung in hochwertiger Niedrigenergiehaus- Bauweise und gem. ÖNORM B1600 (barrierefreies Bauen) errichtet.

Mit dem Fahrrad bis zur Wohnungstür!

Der Aufzug ist darauf ausgelegt, dass Fahrräder oder Lastenräder mittransportiert werden können. Diese können vor dem Wohnungszugang auf dafür vorgesehenen Flächen abgestellt und abgesperrt werden.

Die Eingänge zu den Wohnungen im Obergeschoß liegen in Laubengängen auf der Nordseite des Wohnhauses. Im Bereich der laubengangseitig gelegenen Zimmer wird der Laubengang bewusst abgerückt, somit wird auch für mehr Tageslichteintrag gesorgt.

Auch der Zugang zum Haus bietet eine Atmosphäre für freundliches nach Hause kommen. Zwei kleine Höfe mit Bepflanzung und Sitzmöglichkeiten bieten Raum für soziale Kontakte. Der Wechsel zwischen Enge und Weite, zwischen Durchgängen und stillen Winkeln macht die Anlage reizvoll. Die Wege laufen nicht ins Leere, an den Enden sind Querbauten angeordnet.

In unmittelbarer Nähe befindet sich auch eine Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und andere Dienstleister sind fußläufig zu erreichen.

Damit entsteht eine Wohnanlage bei der der Mensch mit seinen Bedürfnissen, aber auch die Reduktion von Umweltbelastungen im Mittelpunkt stehen. 


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Bezeichnung

Zimmer

Wnfl. m2

Garten

Terrasse/Balkon

Tiefgarage

Kaufpreis*

Erdgeschoss







Top 0.04

4

83,4

66

37,7

1

€ 334.900,-

Top 0.07

3

74,2

119

35,3

1

€ 307.000,-








2.Obergeschoss







Top 2.01

4

93,8


20

1

€ 372.600,-









Ihr Ansprechpartner: Markus EfferdingerTel.: 0664 3459015E-Mail: office@me-immobilien.at

Wurde Ihr Interesse an dem einzigartigen "Hygge-Lifestyle" geweckt, zögern Sie nicht und senden Sie uns heute noch eine Anfrage! Gerne nehmen wir uns Zeit für ein unverbindliches und ausführliches Beratungsgespräch!

 
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